 |
Тезисы докладов Всероссийской научно-практической конференции «Основные проблемы и механизмы реализации программы “Модернизация жилищно-коммунального комплекса”»-2006 (Ярославль, 1 - 2 ноября 2006 г.):
Инвентаризация состояния систем жизнеобеспечения в жилищно-коммунальном комплексе Рейзин Борис Львович, заведующий отделом энергоэффективности ЖКХ ФГУП «Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова», действительный член Академии ЖКХ, к.т.н. (г. Москва)
Для более успешной реализации подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» программы «Жилище» следует использовать новый подход к оценке износа систем жизнеобеспечения.
В последнее время повсеместно приводятся высокие цифры износа систем жизнеобеспечения.
При этом в большинстве случаев имеется в виду амортизационный износ, определяемый нормой амортизационных отчислений и сроком службы. Однако эти показатели не являются единственными и основными. Намного важнее знать реальный физический износ. При одной и той же величине амортизационного износа физическое состояние тех или иных сетей может быть совершенно различным. Реальное физическое состояние систем жизнеобеспечения зависит от конкретных условий эксплуатации, которые могут как ускорять разрушение системы при небольшом амортизационном износе, так и, напротив, обеспечивать нормальную эксплуатацию и при превышении допустимого амортизационного износа.
Новый подход к оценке состояния систем жизнеобеспечения заключается в определении их физического износа. Для этого необходимо проведение инвентаризации состояния этих систем.
Об инвентаризации систем ЖКХ в последнее время много говорится на различных уровнях.
Однако до сих пор нет ни федеральных, ни региональных, ни муниципальных программ для проведения инвентаризации систем жизнеобеспечения. Реализация таких программ позволит определить физический износ, остаточный ресурс и возможность и условия дальнейшей эксплуатации существующих систем жизнеобеспечения.
Выполнение ФГУП АКХ им. К. Д. Памфилова работ по решению подобных задач показало, что они позволяют определить участки систем, находящиеся в предаварийном состоянии, и в срочном порядке заменить их. К таким участкам относятся те, для которых остаточный ресурс не превышает двух лет. Это позволяет более обоснованно подходить к капитальному ремонту систем, четко ограничив его, что обеспечивает экономию значительных средств.
На участках систем, для которых остаточный ресурс превышает 2 года, целесообразно с учётом местных условий применить конкретные мероприятия, обеспечивающие его увеличение.
Для трубопроводов систем жизнеобеспечения предельная величина физического износа составляет 70 %.
Для металлических трубопроводов физический износ во многих случаях совпадает с коррозионным износом, т. е. остаточная толщина стенки трубопровода должна составлять не менее 30 %.
Одним из важных элементов инвентаризации состояния систем жизнеобеспечения является проведение инструментальной диагностики, в частности, с использованием акустических методов.
Для внутридомовых трубопроводов из-за наличия резьбовых соединений и наличия при небольших диаметрах значительного количества отложений, уменьшающих пропускную способность систем, предельная величина физического износа составляет 60 %.
При выявлении предельных величин физического износа дальнейшая эксплуатация систем или отдельных их участков недопустима.
Учёт физического износа систем жизнеобеспечения при проведении инвентаризации их состояния создаст условия для приведения коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания, позволит предотвращать аварии, обеспечит экономию ресурсов и средств.
|
|
|
