 |
Тезисы докладов Всероссийской научно-практической конференции "Энергоресурсосбережение в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе"-2005 (Ярославль, 5 - 6 октября 2005 г.):
Проектная документация и вопросы энерго- и ресурсосбережения Полюшенко Геннадий Петрович, заместитель генерального директора ЗАО «Норский керамический завод» (Ярославль)
Неконтролируемое Правительством повышение цен на строительные материалы и энергоресурсы резко подняло себестоимость строительства объектов (металл, цемент, бензин). С другой стороны, Правительство и Дума неоднократно заявляли о том, что пакет из 28 законопроектов создает условия, позволяющие малообеспеченным слоям населения с помощью, в том числе и ипотечного кредитования, приобретать жилье, хотя всем известно, что себестоимость СМР и ипотека никак не связаны.
Надеяться, что цены на металл, цемент и бензин снизятся не приходится. Поэтому единственным реальным способом снижения стоимости СМР является разработка качественной проектной документации.
Резервы в этом направлении оцениваются специалистами в 15-20 %.
В то же время проектные институты полностью отстранились от вопросов снижения материалоемкости, стоимости и трудоемкости строительства, в силу снижения квалификации конструкторов и архитекторов, незнания стоимости материалов и конструкций, забвения основных правил по энергосбережению.
Из планировочных и конструктивных решений следует отметить - широкий корпус. При увеличении ширины корпуса с 12 до 14 м себестоимость 1 м2 снижается на 10%. Применение эффективных конструкций наружных стен — например, из пустотелого керамического кирпича, снижает стоимость еще на 2 %, при повышении теплозащиты вдвое по сравнению со стеной из силикатного кирпича толщиной 77 см и лучшей климатологии жилья. Применение монолитной плиты в качестве основания вдвое снижает стоимость работ и в 3 раза сроки выполнения и т.д.
Разработанные в 2000 г. ТСН по теплозащите зданий полностью игнорируются по существу — о каком энергосбережении можно говорить, если на одном только жилом доме одновременно применяются наружные перемычки из L 125х8 — которые являются аккумуляторами холода. Перемычки укладываются сплошным блоком на всю толщину стены, что является мощным мостиком холода, и при тепловизорной съемке над окном наблюдается сплошная красная полоса; под окном, в самом ответственном месте наружной стены, устраивается ниша и при полном отсутствии теплового экрана, на доме насчитывается 36 углов, вместо 4-х, в результате неудачной разрезки здания на 3 отдельно стоящих секции возникло дополнительно 2100 м2 наружных стен, балконная плита имеет сильноармированную опорную часть 600 мм и доходит до плиты перекрытия, образуя еще один мостик холода, зато вместо двойного теплого тамбура устанавливается радиаторы отопления на всех 12 этажах, что только увеличивает теплопотери.
И наконец, введение новых норм по теплозащите зданий должно было дать снижение затрат на тепло на 20 %. Прошло 5 лет, но плановая экономия по городам Ярославлю, Угличу, Рыбинску, Переславлю, Ростову и др. населенным пунктам, которую легко подсчитать по количеству финансовых затрат на топливо и энергоресурсы — не достигнута. Мы всегда вели разговор о новом строительстве не касаясь существующего жилого фонда, где при правильном подходе можно снизить расход тепла на те же 20%, но только при затратах на порядок ниже (установки третьего стекла, пенофола за батареями, устройство теплых тамбуров и восстановления утепления покрытий).
С точки зрения системного подхода необходимо четко определить задачи области, после чего создать структуру, которой будет руководить один человек на уровне зам. губернатора и затем предусмотреть конкретные меры и источники финансирования.
Уже сегодня экспертные службы области, крупные заказчики должны взять на контроль эти вопросы, которые не только снижают единовременные затраты на строительство, но и определяют будущие коммунальные затраты.
|
|
|
