 |
Тезисы докладов Всероссийской научно-практической конференции "Градостроительство. Реставрация и реконструкция российских городов"
(Ярославль, 8 - 9 июня 2006 г.):
Направления развития строительной индустрии в Ярославской области
Сазанов Валерий Николаевич, директор ГУП «ТСО Ярославльстрой»
Амбициозные задачи, поставленные президентом РФ по решению жилищной проблемы в национальном проекте «Доступное и комфортное жилье», требует анализа возможностей строительной базы для решения этих задач.
При вводе в 2005 году 230 тыс. м2 жилья в Ярославской области, что составляет 0,16 м2 на жителя области в год, в 2010 году предстоит вводить 500 тыс. м2 жилых домов, что составит 0,36 м2 на жителя области. При этом в среднем по стране в 2010 году планируется вводить 0,55 м2 на человека в год.
Следует иметь ввиду, что в 1985-1990г.г. область вводила около 700 тыс. м2 в год.
Казалось бы, эти цифры говорят о достаточном запасе строительных мощностей для уверенной реализации, поставленной президентом задачи.
Однако, следует иметь ввиду, что до 1990г. около 50% вводимого жилья строилось предприятиями крупнопанельного домостроения как в областном центре, так и в районных центрах и даже на селе.
В настоящее время в Ярославской области крупнопанельные дома выпускает единственный завод — МУП «ДСК» с реальной мощностью не более 30 тыс. м2 в год.
Кроме того, в девяностые годы эффективно работали мощности по производству изделий для крупнопанельного строительства зданий социального назначения, прежде всего школ и детских садов. Эти мощности в настоящее время так же не функционируют.
Основные конструктивные решения жилых домов и объектов общественного назначения в последнее время — здания с несущими кирпичными стенами и сборными железобетонными перекрытиями. При этом трудоемкость строительства объектов выросла за счет увеличения толщины стен по требованиям теплозащиты, инженерного оборудования, улучшения отделки помещений.
Для обеспечения кирпичных зданий с несущими кирпичными стенами и сборными железобетонными перекрытиями, прежде всего, следует оценить мощности по кирпичу и сборному железобетону.
Анализ использования мощностей в 2004-2005 годах показывает, что мощности по производству сборного железобетона традиционной номенклатуры использовались в последние годы не более чем на 50%.
Мощности по производству кирпича глиняного и силикатного выросли за последние годы и используются более чем на 90%, однако до 80% глиняного и до 30% силикатного кирпича уходит за пределы области.
Переход на строительство многоэтажных зданий в монолитном каркасе потребует увеличения производства товарного бетона. Анализ основных мощностей по товарному бетону за 2004-2005 годы показывает наличие двойного запаса мощностей по товарному бетону на основных предприятиях — производителях сборного железобетона.
Можно отметить так же слабую загрузку основного предприятия — производителя столярных изделий ОАО «Стройдеталь», прежде всего, по производству деревянных оконных блоков. Причиной является появление на рынке большого количества производителей пластиковых окон.
Для увеличения количества деревянных окон на строящихся объектах требуется полная реконструкция предприятия ОАО «Стройдеталь» с установкой современного технологического оборудования для кардинального повышения качества столярных изделий.
Для компенсации потерь по крупнопанельному домостроению, строительная индустрия области должна развиваться в направлениях, позволяющих снизить затраты труда на строящихся объектах, что позволит реально увеличить темпы строительства.
Вот эти направления:
- Развитие производства жилых домов и зданий общественного назначения с несущими конструкциями из сборного железобетона и наружными стенами из ячеистого бетона.
- Производство автоклавного ячеистого бетона (ООО «Эко»), позволяющее вдвое снизить трудоемкость возведения стен и перегородок.
- Создание сопутствующих производств для использования ячеистого бетона:
- легких конструкций перекрытий;
- легких перемычек;
- специальных клеев и штукатурных составов по ячеистому бетону.
- Широкое использование технологии вибропрессирования при производстве бетонных и железобетонных конструкций для получения изделий высокой точности.
- Развитие индустриального деревянного домостроения для строительства жилья на селе.
- Организация производства собственных высококачественных утеплителей из базальтового волокна на предприятии ОАО «Термостепс».
- Организация производства утепленных кровельных панелей на предприятии ОАО «Славич».
|
|
АРХИТЕКТУРА (архив)
Архивы:
Выставка "Архитектура"
Выставка "Ваше жилище"
Выставка "Экология города"
Другие выставки
|
